在爷爷和叔叔名下的宅基地上建房以后会发生纠纷吗？？ 家里有一处宅基地，土地使用证是爷爷和叔叔的名字。当初是四间老屋，爷爷有5个孩子，就爸爸和叔叔2个男孩，房子先分给了叔叔2间结婚用，后来叔叔把分给他的2间卖了，还剩下2间按照农村的习俗应当归我父亲所有了，父亲的其他兄弟姊妹也没意见。但土地使用证在我们这里好像不给过户，就一直在那放着了。现在老屋已经不能住人了，我想把老屋拆了重建，但又怕土地使用证名字的问题将来发生纠纷，不知怎样才能避免发生纠纷，或把几率降到最小（房子是肯定要建的）。请给予帮助，不甚感激！！！

先办理过户手续，然后在翻建。