租房纠纷 我有一个房子出租出去了，签了个一年的合同，他先交半年的钱，后半年的钱在合同上体现在半年房费到期的头三个月，也就是租房开始的第四个月交后半年的房费，这一年期间房户若不想继续租需要自己转租，房主不返还任何费用，可是在到日子交后半年钱的时候他不想租了，不给钱，我该怎么做，合同上有他的签名和身份证号电话号，我也有他的身份证复印件