我是做二手出租房的，当时从别人手上转租过来只有两年的合同，当时就问了房东到期了可以续签不 我是做二手出租房的，当时从别人手上转租过来只有两年的合同，当时就问了房东到期了可以续签不，房东答应可以，然后才接手。今年三月份合同到期了，就请房东过来续签，他就说我们在做就一直给我们做，四月份又请他过来，他说他在忙着有事，没时间，五月份就请他过来拿租金现金，顺便带合同过来续签，他过来拿了租金，但是说合同他要修改一下，弄好了过两天就拿过来给我签。结果过了几天，他说他老婆没事做，要把房子拿回去自己做，主要是我是从别人手上接的二手的，花了十几万转让费，两年本都没回来，碰到这种事情应该怎样处理了，可以告他欺骗吗？

按合同约定协商或起诉。