签租赁合同的时候漏写了违约责任,租客违约擅自提前解除合同,以没有规定违约责任为由要求房东返还押金 签租赁合同的时候漏写了违约责任,租客违约擅自提前解除合同,以没有规定违约责任为由要求房东返还押金,请问该主张成立吗?交付押金的行为本身是否为同意承担违约责任的意思表示?
2019-06-26 11:22 ask201……(上海) 已有 15 位律师回答
1 唐政律师 电话:13917690418 2019-06-26 11:25
主张实际损失吧
2 颜培卿律师 2019-06-26 11:24
没有约定违约金,可以主张给你造成的损失赔偿
3 王珂律师 2019-06-26 11:25
没有违约责任条款并不意味着不用赔偿,房东可向租客索赔
4 颜莉萍律师 2019-06-26 11:32
可以要求损失赔偿。
5 原丹律师 2019-06-26 11:33
没有约定违约金,可以主张给你造成的损失赔偿
6 单义律师 2019-06-26 11:41
你好,可以协商补充
7 翟方进律师 2019-06-26 11:41
合同没有约定违约责任,因违约造成的损失依然可以主张。
8 陈铠楷律师 2019-06-26 11:42
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
9 姚志斗律师 2019-06-26 11:45
可以主张实际损失
10 潘建强律师 2019-06-26 11:51
你好,可以按实际损失赔偿的。
11 张向锋律师 2019-06-26 12:31
合同没有约定违约金,只能要求赔偿实际损失。
12 110网律师 2019-06-26 14:59
没有约定违约金条款,不是合同可撤销的原因,所以租客不得主张返还押金。
交付押金与是否同意承担违约责任无关。
如果租客擅自提前解除合同,你可以向他主张违约责任,要求赔偿损失。
交付押金与是否同意承担违约责任无关。
如果租客擅自提前解除合同,你可以向他主张违约责任,要求赔偿损失。
13 110网律师 2019-06-26 15:53
主张实际损失
14 冯倩雯律师 2019-06-26 16:18
您好,根据您所描述的情况,合同中未约定违约责任的行为并不构成违约,租客擅自提前解除合同的行为已构成违约,房东有权要求按照租客按实际损失承担。
15 2019-06-26 18:05
根据过错按比例承担责任。
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