签租赁合同的时候漏写了违约责任，租客违约擅自提前解除合同，以没有规定违约责任为由要求房东返还押金-开心法人

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签租赁合同的时候漏写了违约责任，租客违约擅自提前解除合同，以没有规定违约责任为由要求房东返还押金

签租赁合同的时候漏写了违约责任，租客违约擅自提前解除合同，以没有规定违约责任为由要求房东返还押金签租赁合同的时候漏写了违约责任，租客违约擅自提前解除合同，以没有规定违约责任为由要求房东返还押金，请问该主张成立吗?交付押金的行为本身是否为同意承担违约责任的意思表示?

2019-06-26 11:22 ask201……（上海）已有 15 位律师回答

1 唐政律师电话：13917690418 2019-06-26 11:25

主张实际损失吧

2 颜培卿律师 2019-06-26 11:24

没有约定违约金，可以主张给你造成的损失赔偿

3 王珂律师 2019-06-26 11:25

没有违约责任条款并不意味着不用赔偿，房东可向租客索赔

4 颜莉萍律师 2019-06-26 11:32

可以要求损失赔偿。

5 原丹律师 2019-06-26 11:33

没有约定违约金，可以主张给你造成的损失赔偿

6 单义律师 2019-06-26 11:41

你好，可以协商补充

7 翟方进律师 2019-06-26 11:41

合同没有约定违约责任，因违约造成的损失依然可以主张。

8 陈铠楷律师 2019-06-26 11:42

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

9 姚志斗律师 2019-06-26 11:45

可以主张实际损失

10 潘建强律师 2019-06-26 11:51

你好，可以按实际损失赔偿的。

11 张向锋律师 2019-06-26 12:31

合同没有约定违约金，只能要求赔偿实际损失。

12 110网律师 2019-06-26 14:59

没有约定违约金条款，不是合同可撤销的原因，所以租客不得主张返还押金。
交付押金与是否同意承担违约责任无关。
如果租客擅自提前解除合同，你可以向他主张违约责任，要求赔偿损失。

13 110网律师 2019-06-26 15:53

主张实际损失

14 冯倩雯律师 2019-06-26 16:18

您好，根据您所描述的情况，合同中未约定违约责任的行为并不构成违约，租客擅自提前解除合同的行为已构成违约，房东有权要求按照租客按实际损失承担。

15 2019-06-26 18:05

根据过错按比例承担责任。