未经房东允许，二房东把房子转租给次承租人，二房东与次承租人签好合同：如发生水灾
未经房东允许，二房东把房子转租给次承租人，二房东与次承租人签好合同：如发生水灾 未经房东允许，二房东把房子转租给次承租人，二房东与次承租人签好合同：如发生水灾，火灾，人为损坏，要由次承租人赔偿。因为未经房东允许，二房东就把房子转租给次承租人了，如果真的发生火灾或者人为损坏，二房东与次承租人签订的合同生效吗？是否应该由次承租人来承担法律责任和经济赔偿？
2019-06-25 17:18 ask201……（黑龙江） 已有 8 位律师回答
1 李晓航律师 电话：18646088498 2019-06-25 17:20
你好，根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
2 王皓律师 电话：18104515837 2019-06-25 17:20
一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。
3 蒙彦军律师 电话：13636813455 2019-06-25 17:21
您好 按照合同内容判断
4 李保忠律师 电话：13840508677 2019-06-25 17:28
根据合同法的相关规定
5 王丽侠律师 2019-06-25 18:01
你好，可以根据合同内容进行判定。
6 陈铠楷律师 2019-06-25 19:23
可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。 我的补充： 2019-06-25 19:23
你好！根据合同的约定履行和处理
7 冯倩雯律师 2019-06-25 22:54
根据过错按比例承担责任。
8 李晓玲律师 2019-06-26 09:32
这个一般是按照合同约定的来
相关法律问题
二房东在房东那里租来铺面，合同还没到期，二房东生意做不下去就和房东协商让房东允许将房子再转租出去
4个回复你好，我朋友作为承租人，向房东承租了一年的房子，虽然合同中写有不得擅自将承租房转借转租
1个回复承租人未经房东允许将房子自拟合同转让给他人，房东该怎么办？
3个回复你好，我把房子租给别人夫妻俩，合同有写明未经过房东同意不得转租转借于他人当二房东
5个回复你好，我把房子租给别人夫妻俩，合同有写明未经过房东同意不得转租转借于他人当二房东
4个回复本人未经房东允许私下将店铺转让给第三方，但合同上不许转租，现在第三方起诉
4个回复未经出租人同意将房子转租给第三者，租房合同上写的是未经同意将房屋转租，原房东有权解除租房合同
1个回复未经房东允许把房子转让给了别人，和房东签合同时没有写不让转让
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