您好，问下房屋买卖合同上没写违约金，房主突然不想卖了，但买方已交定金
您好，问下房屋买卖合同上没写违约金，房主突然不想卖了，但买方已交定金 您好，问下房屋买卖合同上没写违约金，房主突然不想卖了，但买方已交定金，那房主要付违约金吗？
2019-06-25 13:52 小婷（黑龙江－哈尔滨） 已有 8 位律师回答
1 李保忠律师 电话：13840508677 2019-06-25 13:52
必要时可以通过法院诉讼解决。
2 高志博律师 电话：18686729300 2019-06-25 13:55
你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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3 李晓航律师 电话：18646088498 2019-06-25 14:05
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
4 王皓律师 电话：18104515837 2019-06-25 14:06
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
5 颜培卿律师 2019-06-25 13:57
可以要求双倍返还定金
6 何翠主任律师 2019-06-25 14:03
可以要求双倍返还定金，造成损失的还可以要求赔偿
7 赵强律师 2019-06-25 14:09
需结合证据才能认定。
8 陈晓云律师 2019-06-25 14:39
要付违约金
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您好，房屋买卖合同上写明买方付三万定金，如果违约归我方，如果我方违约，应赔付对方双倍
10个回复蒋律师您好！别人代签的房屋买卖合同。由于我不想卖了，违约了，赔偿违约金十万
1个回复您好，我在我爱我家房屋中介买的房子，对方房主违约不卖了，拒不赔付买卖合同10%的违约金
1个回复你好我想咨询我是卖方现在不想卖了，收了买方三万定金，发现合同中买卖房屋地址有错别字
1个回复买卖房屋合同违约，卖方不卖了，买方起诉房主，中介有义务给作证
3个回复您好，我是房主签了卖房合同，但买方未交定金，因为一些原因我不想卖了
1个回复您好，我是房主签了卖房合同，但买方未交定金，因为一些原因我不想卖了
1个回复您好 我和中介签了房屋买卖居间合同 房主不想卖了 私下把定金
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