开发商宣传说房子在二环内，交了2万定金之后一查才知道房子在三环边上，不想要这个房子了，请问能否要求退-开心法人

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开发商宣传说房子在二环内，交了2万定金之后一查才知道房子在三环边上，不想要这个房子了，请问能否要求退

开发商宣传说房子在二环内，交了2万定金之后一查才知道房子在三环边上，不想要这个房子了，请问能否要求退开发商宣传说房子在二环内，现场讲解是说在二环边上，之后政府规划会变成在二环内。
交了2万定金之后一查才知道房子目前在三环边上，即使等政府规划重新定义二环，房子仍旧是在二环边，并不在二环内部。因为这个问题，感觉受到了欺诈，不想要这个房子了，置业顾问态度强硬不愿意退定金，请问是否能通过法律手段要回该部分定金。

2019-06-23 21:04 snow12……（湖北－武汉）已有 19 位律师回答

1 王远洋法律工作者律师电话：19947890069 2019-06-23 21:05

你好！是的，可以收回。

2 蒙彦军律师电话：13636813455 2019-06-23 21:08

您好可以

3 毕丽荣律师电话：13049633889 2019-06-23 21:16

这是可直接要求退回的

4 蒋艳超律师电话：13720286680 2019-06-24 09:23

是的，可以收回。

5 陈铠楷律师 2019-06-23 21:10

你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。

6 熊高杰律师 2019-06-23 22:45

你好，可以起诉

7 李丹律师 2019-06-24 08:37

您好，当初合同如何约定？ 我的补充： 2019-06-24 10:10

你好，签订购房合同了吗？合同中有没有相关的约定？是否有聊天记录能够证明当时开发商说房子在二环以内？我还需要知道更多详细的信息，以便为您更准确的解答，如果您方便可以电话或微信咨询，希望能够帮到您。

8 李滨律师 2019-06-24 09:03

合同如何约定？

9 潘建强律师 2019-06-24 09:11

可以协商退回

10 李晓玲律师 2019-06-24 09:28

这个是可以的

11 丁嫣律师 2019-06-24 09:36

您好，您有和开发商签订购房合同吗？购房合同对房子位置有描述吗？如果您自行协商不成，是可以委托律师帮您与开发商就合同谈判，要回定金的。您的情况还需要进一步了解才能更准确的判断，建议您来电详谈，我会尽可能维护您的合法权益！

12 张梅律师 2019-06-24 10:10

您好，可以，我可以帮助您处理，请来电详谈。

13 110网律师 2019-06-24 10:20

可以起诉维权

14 杜红涛律师 2019-06-24 10:33

您好，这属于开发商违约，可以要求赔偿或解除合同，我还需要知道更多详细的信息，以便为您更准确的解答，如果您方便可以电话，我将逐一为您解答，希望能够帮到您。

15 程智华律师 2019-06-24 11:06

你好，如房屋地理位置不符，你是可以主张开发商虚假宣传，并要求解除合同、返还定金的。我需要具体了解情况才能为你分析，如需帮助请联系我，我会尽最大努力维护你的合法权利。

16 冯倩雯律师 2019-06-24 11:28

一般情况下合同方违约没收定金。

17 赵双剑律师 2019-06-24 11:50

您好，合同如何约定？一般定金是不能退的，订金可以退，建议您请律师介入。

18 110网律师 2019-06-24 15:40

搜集证据证明职业顾问当初承诺在二环内的相关证据，则可以主张双倍返还定金。

19 李大贺律师 2019-06-25 07:25

存在欺诈行为的，可以要求退一赔三，即四倍返还定金。