8年前 我父亲没有我的委托书擅自把我的房子给卖了 没有过户 请问我还能收回房子吗
8年前 我父亲没有我的委托书擅自把我的房子给卖了 没有过户 请问我还能收回房子吗 2004年 因我长期在外地工作 我父亲没有我的委托书自作主张把我的房子卖了 我知道后很气 要父亲把房子给要回来 父亲说已经给钱了 不能要回来啦 相隔8年啦 买主找上门要求过户 我才知道我的房产证在对方手里 一直没过户 但我的父亲在2009年已过世 我能把我的房子给收回来 我父亲和买主签得合同还成立吗 买主在我父亲那付钱后又装修了房子 请问我要是能收回房子的话 是按以前的卖价退给买主吗 我还要赔偿对方装修的费用吗
2013-02-22 22:22 曹智勇198（湖南） 已有 2 位律师回答
1 刘中良律师 电话：13798385584 2013年02月22日 22时30分
你父亲八年前的行为属于无权处分，如果房产证上是你的名字，购买方也应明白你父亲为无权处分。此买卖协议应属无效合同，当然就谈不上对方取得房产。另不动产的转移也是以登记为要件，没有过户登记此房产就还是属于你的。你完全可以要回房产，退回以前卖价给买方，并要求对方支付长期居住的租金，对方装修费用不需理会。
2 孙新律师 2013-02-22 22:26
你可以起诉要求买卖合同无效。
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