所买住宅地下车位不通电梯不通自己这幢房子，需要地面绕行+爬两层楼梯
所买住宅地下车位不通电梯不通自己这幢房子，需要地面绕行+爬两层楼梯 所买住宅地下车位不通电梯不通自己这幢房子，需要地面绕行+爬两层楼梯。规划中2900+平为人防车位，有住建局提供备案图纸，开发商出售车位使用权，22W一个车位。地面车位在备案图纸中没有找到规格，建设局回复是允许的，出售车位使用权18W一个。自学了相关法律《物权法》第一百四十六条，《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定，结论是人防车位归业主所有。但是现在开发商因业主投诉，提供赔偿方案中，除了赔付不痛底下的补偿金外，还有一条，底下地面车位归开发商所有，要求业主签字。签字后，会对后面起诉有影响吗？起诉能赢吗？
房产公司的律师去年是这里的法官，现在其他家上诉全部被压制了。
房产公司的律师去年是这里的法官，现在其他家上诉全部被压制了。
2019-06-20 10:09 冯圈圈（北京－东城区） 已有 8 位律师回答
1 蒙彦军律师 电话：13636813455 2019-06-20 10:12
您好 按照合同履行
2 顾倩团队律师 2019-06-20 10:16
您好 ，需要根据具体情况 ，详情建议委托律师办理。
3 孙新律师 2019-06-20 10:22
您好！会有影响，谨慎签署书面材料。
4 苏荣杰律师 2019-06-20 10:23
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决
5 申维丰律师 2019-06-20 10:30
您好 按照合同履行
6 徐卫东律师 2019-06-20 10:30
需要按照合同约定办理如果无法协商可以起诉解决
7 宋超律师 2019-06-20 11:50
需要按照合同约定诉讼
8 赵江涛律师 2019-06-20 12:54
有影响 ，可以委托律师帮助代理维权
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