律师你好我想问一下我2002年结婚，2018年离婚，我们有个房子是民政协议离婚给我 律师你好我想问一下我2002年结婚，2018年离婚，我们有个房子是民政协议离婚给我，因为他有工作用的公积金他单独的名字房本，首付是我从娘家借的，现在快能办房本啦，我拿不出全款把房子解贷改成我的名字，我现在该怎么办，贷款我每月都得还，房子还不好出租，卖现在不好卖还有大税，有什么好办法吗谢谢

你好，法院应当从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，作出关于子女抚养权的判决。具体而言，应该遵循以下原则：
（一）两周岁以下的子女，一般随母亲生活。但母亲有下列情况之一的，可随父亲生活：患有久治不愈的传染疾病或者其他疾病，子女不宜与其共同生活；有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活的；因其他原因，子女确实无法随母生活的。
（二）父方或者母方均要求子女随其共同生活的，一方有下列情况之一的可以优先考虑：已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；子女随其生活时间长；改变环境对子女健康成长明显不利的；无其他子女，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
（三）父母双方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活的，但子女单独随祖父母或者外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助照顾好孙子女或者外孙子女，可作为子女随父或者随母生活的优先条件予以考虑。
（四）如果未成年子女在10周岁以上的，应该考虑子女的意见，并尽可能照顾子女的要求。
（五）抚养费按对方工资的百分之二十至三十给付。必要时可以委托我们专业律师代理。可以加微信详细解答。

你好，政策性问题建议咨询当地政府及相关职能部门，因各地政策差异，无法做出详细解答。

以主张抚养权，一般2周岁以内归母亲抚养，两周岁到十周岁之间的话需要考量男女双方的教育背景、经济实力等情况。10周岁以上的话除了考量上述因素，小孩的自己的意愿也是需要考察的重要一环。

不直接抚养孩子一方每月需要支付月收入的20%-30%左右为抚养费，没有固定收入的按照本地人均月收入情况来定。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。

可以委托律师起诉处理。