房租到期，房客不肯涨房租又不搬离
房租到期，房客不肯涨房租又不搬离 房租到期，房东要涨房租，房客不肯涨房租又不搬离，还出言恐吓，房东该怎么办
2013-02-21 09:52 无非0o（河北－廊坊） 已有 14 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2013年03月01日 10时40分
1、双方有没有签订书面的租赁合同
2、没有的话，你可以随时解除合同，要求搬离，如不搬离可以要求当地的派出所协助。
3、有合同的话，到期之后，可以终止合同，如不腾退，可以自救的比如断水断电，或以排除妨碍腾房为由向法院起诉。
4、是在不行换锁
2、没有的话，你可以随时解除合同，要求搬离，如不搬离可以要求当地的派出所协助。
3、有合同的话，到期之后，可以终止合同，如不腾退，可以自救的比如断水断电，或以排除妨碍腾房为由向法院起诉。
4、是在不行换锁
2 张浩律师 电话：15138178169 2013-02-21 09:56
协商解决，协商不成，起诉要求腾房赔偿损失。
3 刘中良律师 电话：13798385584 2013-02-21 15:09
租赁合同到期后双方没有续签合同就示为不定期租赁，房东有权随时要求搬，但也得给租客必要的找房时间。同时租客也应负担到期后继续居住的房租费用。建议协商解决，不行就报警。
4 周振文团队律师 电话：15802645148 2013-03-08 00:39
房屋到期，你可以直接不租赁给对方即可。
5 戴海龙律师 2013-02-21 09:57
报警，或者起诉对方。
6 110网律师 2013-02-21 10:08
起诉。
7 110网律师 2013-02-21 11:20
依法起诉，要求其还房并赔偿损失。
8 110网律师 2013-02-26 17:36
到法院起诉他。
9 110网律师 2013-02-27 19:51
建议报警
10 110网律师 2013-02-27 22:26
用房产证,身份证到自来水公司和电业公司办理停水停电.
提前准备好,再有出言恐吓时录音作为证据.
请派出所协调解决,给其一个月时间寻找新的住房,到期不搬出由派出所强制腾退.
提前准备好,再有出言恐吓时录音作为证据.
请派出所协调解决,给其一个月时间寻找新的住房,到期不搬出由派出所强制腾退.
11 110网律师 2013-02-28 16:53
你可以起诉，要求其归还房屋及赔偿损失，判决或调解书生效后，如其仍不履行，可以申请法院强制执行。
12 胡常明律师 2013-03-01 13:44
报警没有用，协商不成，诉讼要求腾房，赔偿损失。
13 朱君秀律师 2013-03-04 07:22
答：根据生效的判决书，申请法院强制执行。
14 罗时光律师 2013-03-06 09:56
房租到期，如果不续签合同，房东可以收回房子。