原宅基地使用权人 如何变更宅基地使用权。 原宅基地使用权人及户主是我的父亲，宅基地上有房两间。父亲96年死亡。户主变更为我奶奶，但宅基地使用权证未变更。08年发生火灾，房屋损毁。期间空闲有三年时间，2012年奶奶病危死亡，在未取得我的同意的情况下，我大伯以我奶奶的名义申请了修缮房屋，（申请人是我奶奶，但实际出资人是我大伯）并取得村委会的修缮同意书。但事实是房屋已损毁，除一堆废墟根本不存在房屋，奶奶4年期间一直住村委会提供的房屋内。大伯实际对房屋进行的并非修缮，而是拆除重建两间屋。现在他说房屋是他建造的，产权是他的，我要也可以，给他十几万。前提是这是我爸爸遗留下来的房产，房子虽然已经不存在了，他若不是以这种变相侵占的方式以修缮名义盖房，我可以向村委会提起新建房屋，现在导致地面上有建筑物，我没有房产，也没有地方建房。

如果双方协商不成，可以通过法律途径解决问题。