二房东伪装房东提租收租金 我去年租了个房子自己住,看房的时候是二房东在,合同直接和他签的,当时不知道他是二房东,我让他提供房产证但是这个房子是刚盖好没多久的他说房产证还在办。
这两天家里电路出了问题我才知道原来这房子所有权并不是他,他也是租过来的,瞒着房东租给我的一个月还多收我500块钱。
请问我之前多收的钱怎么维权呢,可以确定的是我和二房东之间的租赁合同是无效合同,因为他没有征得房东同意也没有备案。我该怎么做呢。而且之前签合同的时候他违约金只写了5%月租因为租期只有半年多点所以我也没有在意。
希望在线的律师能给个解决方案或者意见谢谢了。
这两天家里电路出了问题我才知道原来这房子所有权并不是他,他也是租过来的,瞒着房东租给我的一个月还多收我500块钱。
请问我之前多收的钱怎么维权呢,可以确定的是我和二房东之间的租赁合同是无效合同,因为他没有征得房东同意也没有备案。我该怎么做呢。而且之前签合同的时候他违约金只写了5%月租因为租期只有半年多点所以我也没有在意。
希望在线的律师能给个解决方案或者意见谢谢了。
2013-02-19 00:32 paladi……(福建) 已有 5 位律师回答
1 刘青芳律师 2013-02-19 07:52
你好,如果无法协商一致,你可以要求解除合同,不再向他交纳房租,直接和出租人签订合同。
2 陈雄志律师 2013-02-19 08:11
你可以解除合同,追究对方责任。
3 110网律师 2013-02-19 09:24
你解除合同,另他处租房。
4 110网律师 2013-02-19 11:30
可以起诉要求其返还多收的金额。
5 110网律师 2013-02-20 09:28
在租房中,承租人未经出租人同意是不得转租的,虽然转租合同有效,否但是出租人有权解除合同,另外,租赁期限在6个月以上的应当采取书面形式,否则视为不定期租赁,因此,你可以找与二手房东协商解除合同,另外再找原房东签合同。