爸妈离婚关于房产问题。 杨男肖女准备离婚，家里只剩下一套房子，2006年一次性买断的商品房。由于男女方都无经济，离婚要划分财产。本想留给女儿，但杨男觉得女儿关系和妈妈比较好，怕女儿以后有脾气会把自己赶出去，就一无所有了。想问如果过户给女儿，父母还对这个房产还起作用吗？房子写的是肖女的名字，女儿已经成年。杨男想要房子，想把房子过户给自己，由于没有经济给不出女方钱，想拿房产去贷款，评估房子的价钱，平分去贷款给女方，。这样可以吗？要走什么程序吗，该怎么做？

如果房子给女儿，父母对房子就不享有权利了。关于离婚和房产分割，可以起诉。

你好，1、过户给女儿以后，由女儿支配相关权利；
2、如果协议离婚，双方协商一致即可到民政局办理离婚手续。

可以协商价款，也可以竞价，一方获得房产给另一方折价补偿。

如果是女儿过户了，就是她的。谁也无权处理。二、可以协商处理房产的。实在不行，也可以通过讼诉解决。

用房产抵押贷款是可以的，但是最好先签订离婚协议，并在协议中约定好财产的具体分配方式，办理房产过户手续后再贷款。具体的程序可以咨询银行及房管所，也可以委托律所代办。