如果付了定金和首付，中介却告知房子年龄不是90是70年的，那定金和首付还能拿回来吗-开心法人

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如果付了定金和首付，中介却告知房子年龄不是90是70年的，那定金和首付还能拿回来吗

如果付了定金和首付，中介却告知房子年龄不是90是70年的，那定金和首付还能拿回来吗开始中介说房子是九几年的，银行组合贷款没问题的，付了定金和首付后，又说银行因贷款金额过小不能贷款，后突然说找了交行可以贷，两周后却又说银行查下来房子是七几年的不让商业贷款，这种情况我可以拿回定金和预付吗

2013-02-17 11:15 Rita01……（上海－浦东新区）已有 13 位律师回答

1 林太龙律师 2013-02-17 11:17

可以要回定金及预付款

2 110网律师 2013-02-17 11:21

可以。

3 姚艳艳律师 2013-02-17 11:23

您好，可以的，但是否需要支付违约金要看具体情况，需要帮助可电话联系我，律师看证据后帮您分析

4 邹连香律师 2013-02-17 11:24

您好，中介有欺诈之嫌，可以要回你合法权益。

5 袁文祥律师 2013-02-17 11:25

要看协议中如何表述的，谁违约？谁承担责任！如需了解和帮助可与本律师联系或面谈！

6 110网律师 2013-02-17 11:27

这种情况下，合同已经无法履行，可以解除合同，要求返还定金和首付款，但因为不是对方违约造成的，无法双倍返还定金。

7 陈晓云律师 2013-02-17 11:40

可以在知道后一年内撤销合同，拿回定金和预付并要求赔偿损失

8 戴海龙律师 2013-02-17 11:58

可以的。

中介还涉嫌欺诈，你就更谈不上担心拿不拿的回来钱了。

9 110网律师 2013-02-17 12:14

可以的，合同目的无法实现。

10 李军律师 2013-02-17 12:32

理论上是可以的。但是要看你的购房中是如何约定的。如果约定了贷款不成，现金补足就不好办了。
关于购房必须要贷款的证明证据很重要，尽早联系律师当面详细咨询，会对你有很大好处。详情电联。

11 110网律师 2013-02-17 12:46

可以要求返还

12 110网律师 2013-02-17 13:04

关键是要收集他说这话的证据，如果中介说没有说，建议电话录音。

13 110网律师 2013-02-17 13:32

你好，可以要求首付和定金。中介负有欺诈的责任。