老人与有遗嘱并进行了公证给儿子。老人去世后，儿子想卖掉房子怎样收费？还怎先继承再卖
老人与有遗嘱并进行了公证给儿子。老人去世后，儿子想卖掉房子怎样收费？还怎先继承再卖 老人与有遗嘱并进行了公证给儿子。老人去世后，儿子想卖掉房子怎样收费？还怎先继承再卖，哪样收费少？
2019-05-19 09:40 ask201……（北京） 已有 15 位律师回答
1 常路律师 2019-05-19 09:45
您好！ （一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。 （二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承； （三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母； （四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 （五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。 （六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。
2 赵江涛律师 2019-05-19 09:47
需要过户后买卖；
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系我。
还是聘请律师代理稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系我。
3 李同红律师 2019-05-19 09:48
你好，需先办理继承公证后过户，然后再进行出售。
4 孙新律师 2019-05-19 09:52
您好！先继承再买卖。办理继承需要其他继承人配合。可来电咨询。
5 陈晓云律师 2019-05-19 09:56
先继承
6 申维丰律师 2019-05-19 10:00
您好，建议委托律师提起诉讼
7 苏荣杰律师 2019-05-19 10:00
您好，可以到房管局办理过户手续！
8 徐卫东律师 2019-05-19 10:56
你好，建议咨询房管局
9 宋超律师 2019-05-19 11:06
你好，需要办理继承公证的
10 风志律师 2019-05-19 12:43
您好，需要先办理继承将该房屋登记在儿子名下之后才可以出卖该房屋。详情可来电咨询。
11 怀向阳律师 2019-05-19 13:08
你好，需要先继承再进行买卖
12 孙新律师 2019-05-19 19:18
需要先继承后卖房
13 刘疆律师 2019-05-20 11:03
需要咨询房屋管理部门。
14 王艳玲律师 2019-05-20 14:30
需要先办理继承再进行交易。
15 丁磊律师 2019-05-20 20:01
需要先继承，然后才能过户，程序专业，如需帮助，可直接来电
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3个回复老人去世前房屋分给儿子，没有遗嘱，死后女人要分房子
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