房产过户继承问题 您好，我想咨询一个房产过户继承的问题。
我母亲已去世，去世前一年她和父亲共同购买了一套商品房，有以我母亲名字的贷款。但由于种种原因，此房的房产证至今仍未办理下来，契税等手续也未缴。目前开发商通知说可以办房产证了，经商量，我们想把此套房产办到我的名下，应该如何处理？是否可以与开发商重新以我名义签署购买合同，并把贷款换成我的还款人，直接办到我的名下？

你好，是否能够重新签订合同，需要和开发商协商，据我所知，一般开发商不会办理。

如果是房子在房管局已经备案不能直接把房产证办到你的名下。