您好，婚前按揭购房婚后共同偿还贷款，现在办理产权证需要夫妻双
您好，婚前按揭购房婚后共同偿还贷款，现在办理产权证需要夫妻双 您好，婚前按揭购房婚后共同偿还贷款，现在办理产权证需要夫妻双方共同到场吗？可以只写一方名字吗？需要对方签订放弃协议吗？合同上目前只有他一个人名字，他可以在女方不知情的情况下自行卖房吗？
2019-05-17 10:34 丫丫（上海－浦东新区） 已有 14 位律师回答
1 仲夏律师 电话：18725685001 2019-05-17 11:03
婚后还贷部分属于共同财产
2 唐政律师 电话：13917690418 2019-05-17 11:09
具体可以咨询房产交易中心
3 孙新律师 2019-05-17 10:36
您好！婚后购买房屋属于个人财产。
4 代雨庭律师 2019-05-17 10:36
婚前按揭购房婚后共同偿还贷款，办理产权证需要夫妻双方共同到场。
5 颜培卿律师 2019-05-17 10:36
办产证是按购房合同的名字办的
6 翟方进律师 2019-05-17 10:37
婚前按揭婚后共同还贷的，登记在一方名下的，可以认定为一方的个人财产。如果离婚的，对方可以主张共同还贷部分。
7 张向锋律师 2019-05-17 10:39
需要依据购房合同上购买人来办理产权证。
8 王珂律师 2019-05-17 10:44
预（销）售合同中乙方如果是一个人的话，办理产证时另一方不要到场，不需要额外签订放弃协议。取得产证后，当然是可以自行卖房的
9 喻兵兵律师 2019-05-17 11:00
需要依据购房合同上购买人来办理产权证
10 姚艳艳律师 2019-05-17 11:08
婚后共同还贷款，还贷部分及相应增值部分就属于夫妻共同财产。
11 韦云律师 2019-05-17 11:15
他可以在女方不知情的情况下实现房子被合法过户。
12 颜莉萍律师 2019-05-17 14:32
以合同上载名的为准。
13 李军律师 2019-05-17 15:34
本来就是写一个人名字。产证名字是根据合同上的名字来确定的。
婚后还贷部分以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，你有权要求分割。
婚后还贷部分以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，你有权要求分割。
14 姚志斗律师团队律师 2019-05-18 21:34
需要依据购房合同上购买人来办理产权证
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1个回复婚前购房，婚后办理产权证属于夫妻共同财产吗？
2个回复你好，夫妻双方婚后共同贷款购买的房子，现在要办理房产证，需要
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5个回复您好，我婚前要买套房子有贷款按揭，如果我现在结婚，房子贷款按揭部分算夫妻共同财产吗
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