在北京通过中介卖房，买房办理孩子入学登记时被告知上学名额已被占用
在北京通过中介卖房，买房办理孩子入学登记时被告知上学名额已被占用 在北京通过中介卖房，买房办理孩子入学登记时被告知上学名额已被占用，算是合同违约吗？要怎么解决？ 在北京通过中介卖房，签合同时承诺房产有上小学名额，现在房款已经拿到手，买房办理孩子入学登记时被告知上学名额已被占用，孩子不能上学，算是合同违约吗？要怎么解决？谢谢告知
2019-05-15 06:40 ask201……（北京－海淀区） 已有 16 位律师回答
1 高志博律师 电话：18686729300 2019-05-15 06:57
按合同约定处理
2 北京孟宪辉律师 电话：18801091688 2019-05-15 11:24
如果是买学区房，这种情况构成根本违约，专业房产律师，详询来电微信
3 常路律师 2019-05-15 06:48
您好，具体根据合同约定
4 申维丰律师 2019-05-15 07:00
您好，具体根据合同约定
5 赵江涛律师 2019-05-15 07:58
你好！
一般是合同违约；
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋二手房合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
一般是合同违约；
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋二手房合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
6 孙新律师 2019-05-15 08:15
您好！房屋买卖合同内是否有约定？
7 闫燕律师 2019-05-15 08:45
根据合同约定
8 苏荣杰律师 2019-05-15 09:13
您好，需要承担违约责任！
9 孙新律师 2019-05-15 09:14
您好，如有明确约定，算是合同违约。欢迎带材料来我所见面咨询，给您具体的分析，需提前一天预约。
10 徐卫东律师 2019-05-15 09:17
需要按照合同约定诉讼
11 宋超律师 2019-05-15 09:18
你好，需要按照合同约定诉讼维权。
12 陈晓云律师 2019-05-15 09:20
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
13 顾倩团队律师 2019-05-15 09:47
需要根据双方签订的合同以及 根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或 存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
14 李滨律师 2019-05-15 09:55
具体根据合同约定
15 冯倩雯律师 2019-05-15 10:42
如果被侵权可以直接向法院提起诉讼。
16 110网律师 2019-05-15 10:56
你好，如果合同有约定，构成违约，可以起诉解决
相关法律问题
律师你好，之前由于考虑孩子上学，决定把现住房卖了到市区买房，在19日通过中介签订卖房协议后
3个回复为了孩子上学，通过中介买房，当时中介承诺赶九月一日一定把所有手续办好
0个回复上海房客办理居住证入学，是否占用房东的小孩上学的名额？
4个回复我16年5月购房，后18年2月通过中介卖房，当时我和买房方签订房屋转让合同约定先付款50%
3个回复宋律师您好，前段时间通过中介办理了二手房贷款买房交易，我是卖方
2个回复卖房给中介交了诚意金，之后说好那天交钱买房，再没有通过我，没退诚意金的情况下卖给了别人
7个回复2016年为了孩子上学陪伴通过中介租了一套房子，不知房子冬季采暖如何就先交了半年房租
4个回复去年6月通过中介买房全款放入中介，并给卖家十万定金，可卖家始终不配合办理更名
4个回复