家里的房子要出售，买方只支付了五分之一的定金并签下欠条，现在逾期没有补付剩余的定金
家里的房子要出售，买方只支付了五分之一的定金并签下欠条，现在逾期没有补付剩余的定金 家里的房子要出售，买方只支付了五分之一的定金并签下欠条，现在逾期没有补付剩余的定金，欠条上写明逾期不退还定金，并且要支付20%的违约金，但是买方要求退还已经支付的20%的定金，合理吗？可以退还吗？已经签订卖房合同了，应不应该向买方索要违约金？如果不应该索要违约金，那剩余的定金是否可以要求补全？（未支付的部分定金签了欠条）
2019-05-12 09:31 ask201……（内蒙古－通辽） 已有 7 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2019-05-12 09:34
这是可以直接要求补偿的
2 李保忠律师 电话：13840508677 2019-05-12 09:46
直接要求补偿的
3 徐卫东律师 2019-05-12 09:37
你好，可以主张的
4 徐玲律师 2019-05-12 10:15
买方违约，定金可以不退还，并需要承担违约责任。
5 陈铠楷律师 2019-05-12 11:05
你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
6 陈晓云律师 2019-05-12 12:28
可以要求补全
7 冯倩雯律师 2019-05-12 15:46
我国法律规定，合同违约方承担责任
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