律师您好，我2018年5月通过中介买了一个顶账楼，然后在售楼处办理的更名手续 律师您好，我2018年5月通过中介买了一个顶账楼，然后在售楼处办理的更名手续，我当时再三问中介和房主房子是否有纠纷，他们都说没有，并且说如果有纠纷的话根本办不了更名手续。我装修入住后，2019年5月初公安局经侦给我打电话说我的这个房子被法院查封了，让我带着购房合同及发票的原件、复印件到公安局办理确权。我想问一下如果法院曾经查封了这个房产，会不会对我有什么损失？这个房子没有房产证，法院查封不可能在不动产中心办理抵押登记。如果法院查封的话房主应该知情啊，当时房主说了没有冻结查封，售楼处也没有冻结查封的登记记录啊。请问律师我该怎么办啊？

没有冻结查封的登记记录

你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

你好，协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询