房屋漏水赔偿
房屋漏水赔偿 新买的楼房,已拿钥匙,但没有装修,窗户没有玻璃,下雨漂进水渗到楼下,购房合同中写明没有二次装修造成的问题由开发商负责,现在物业公司让我赔偿合理吗?应当由谁负责?谢谢.
2010-06-30 16:46 蓝山（湖北） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2010-06-30 16:52
建议找开发商沟通处理。
2 110网律师 2010-06-30 16:58
可先赔偿再找开发商，或者与开发商、受害方一起协商按合同约定办理
3 110网律师 2010-06-30 17:14
是哪里漏水？如果是设计具有防水功能的卫生间、阳台等漏水，则由开发商根据《建筑工程质量管理条例》及《住宅质量保证书》承担保修及赔偿责任。如果是无防水设计的卧室等地方漏水导致渗水楼下，则你作为房屋买受人及使用者应当承担管理义务，应赔偿对方损失。但是你说窗户没有玻璃？这是谁的过错？如果是开发商的原因未安装，则应由开发商负责赔偿。
4 110网律师 2010-06-30 17:25
建议先找开发商沟通
5 110网律师 2010-06-30 18:24
可以先赔付物业，然后再向开放商追偿，因为你和开发商的合同无法约束物业公司！