民间借贷抵押的房子卖了之后能要求借钱的先还钱吗？
民间借贷抵押的房子卖了之后能要求借钱的先还钱吗？ 我朋友按照民间借贷向我抵押一处房产，我能不能要求他卖了房必须先还我钱，或者有没有法律手段可以要求他先还钱。
2013-02-12 15:27 wmissx（山东－青岛） 已有 5 位律师回答
1 常相坤律师 电话：18766118539 2013-02-12 18:09
你好，首先，你们之间的抵押经过登记了没有？如果没有登记，抵押是无效的。你起诉后，先申请法院查封房产，才能优先获得赔偿。如果登记了，抵押权优先。
2 吴明勇律师 2013-02-12 15:37
可以的,建议委托律师处理
3 徐志远律师 2013-02-12 16:10
1、可以要求他卖房还款；2、他不卖房又不还款，你可以要求法院查封他的房产，起诉他汇款。
4 110网律师 2013-02-15 21:05
房产抵押需要经过登记，否则不能优先受偿。
5 110网律师 2013-02-16 14:08
建议 委托律师