兄弟争98年已分完家后的财产，大儿子说房子是他和老爸做的，小儿子如何应对？ 1. 该房子96年建成，分为两栋，建成之日，父亲与大儿子分家，协议规定大儿子（30岁）分得一套，小儿子（15岁）分得一套；

2. 12年，父亲去世；

3. 13年谈论房子时，大儿子说，这房子是当年他和先父一起做的，你没有贡献，所以这房子他说了算，他只愿意补偿一些钱给我；

4. 补偿的钱明显低于市场价；

5. 请问98年的分家协议（众亲戚签了字的），是否可以作为法律文件；

6. 小儿子该如何应对？

协议有效，收集证据可以诉讼解决，要求确权。

重亲戚是否签字不是最重要的，关键父母、两个儿子是否签字。如果大儿子签字同意该分家意见，应按该分家协议执行

当时的协议现在还有吗？其他亲戚见证了，可以起诉后请他们作证，要求确权。

律师分析如下：1、首先确定两处房产现登记在何人名下，根据物权法的相关规定，房产证登记在谁名下，谁就享有所有权；2、假定房产均登记在父亲名下，要对众亲属签字的协议进行审查，是否符合遗嘱的构成要件；3、遗嘱有效，按照遗嘱继承；如果不存在遗嘱，按照法定继承。4、长子说法不合理，显示公平，次子可以起诉要求继承遗产，以保护自身合法利益。

房子已处分完毕。
各人一套、事实成立。
协议能够证明。