法律纠纷 我有一套房屋出售，在2012年7月28日在某房屋中介公司与买方签订了三方合同，由于买方看中了我的房子，而他需要把他的现住房出售后再成交，所以合同最终期限定为9月3日，加上7天的滞纳期（每天应付房款的千分之四）至9月10日如付不了房款，合同自行解除。后因买方到期拿不出房款，通知中介房屋不买了，至此没有执行。由于买方毁约，而我方没有毁约，我向中介公司索要交给他们的七千三百元中介费（千分之一）,开始他们答应退还，后又反悔。半年中我多次找他们讨要，他们一拖再拖，最后答案是：公司领导说了，钱给不了，要告你去告，法院怎么判，判多少我们给多少。现在还有这么不守法的公司吗？我该怎么判，您帮忙看看，谢谢。

应依约履行

要看合同的约定，不能协商解决的，收集证据可以诉讼解决。

起诉吧，已经没有别的途径

中介费是否可退还及应由谁承担看买卖合同如何约定。一般合同中都约定一方违约由违约方承担中介费，那样的话只能要求违约方赔偿你中介费。具体看合同

只能起诉