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中介费提前收取是否合理,是否涉嫌欺诈
中介费提前收取是否合理,是否涉嫌欺诈 我想买一套二手房,从58同城看了一家联系了中介公司,当时他们宣传的是72平方,房价44万元可以定下,中介公司工作人员说是他朋友的房子急等用钱,带我看了一次,我看着还可以,工作人员就忽悠说需要尽快签个合同,以免房主变卦了,他就约了房主,房产证上房子面积只有60平方,当时也没考虑那么多,我和房主都比较爽快当场愿意买卖,然后中介就拉我们俩签了一个合同,说让我交1万元定金,后续付23万元,余款20万元按揭贷款,中介说须先交上中介费用6400元,当时也没多想就交了。结果回去之后仔细研究,发现我觉得上当受骗了,明明是60平方(房产证上有)的房子中介却宣传是72平方,是不是涉嫌欺诈?再就是交易还没完成,中介费已经被中介提前收取了。 房主提供的房本不是本人,他在合同授权人上签的字,以后又由于别的原因,我不想买了,中介公司又让我们签了一个合同终止协议,不然根据合同对我不利,结果又稀里糊涂的签了字,交的定金和中介费房主和中介公司都不退,他说合同就这么签的,我想问的是中介公司提前收取费用是否合理?不合理怎么投诉他?
2019-04-18 17:15 186607……(山东-潍坊) 已有 4 位律师回答
1 黄斌律师  电话:15179107967  2019-04-18 17:22
由权利人本人或授权处理
2 110网律师  2019-04-18 17:21
你可以起诉中介和房主的,只有房本上的所有权人才有权卖房。
3 殷运健律师  2019-04-18 18:20
这要看你们合同的具体约定,以及各方履行过程中是否有构成违约的证据,对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询
4 冯倩雯律师  2019-04-18 22:55
一般情况下合同方违约没收定金。
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