在武汉购房首付款和定金都交了，但由于个人原因加上借了信用贷款-开心法人

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在武汉购房首付款和定金都交了，但由于个人原因加上借了信用贷款

在武汉购房首付款和定金都交了，但由于个人原因加上借了信用贷款在武汉购房首付款和定金都交了，但由于个人原因加上借了信用贷款，贷款不能批下来，考虑到以后我们还贷压力的家庭收入问题，现在想申请退房退款。想把损失减到最低。想当开发商不会退款退房的，有什么办法解决一下。

2019-04-10 09:18 心飞扬（湖北－武汉）已有 14 位律师回答

1 王林律师电话：13463270151 2019-04-10 09:35

你好，无法协商，可以诉讼解决

2 武昌陈哲律师 2019-04-10 09:19

带上合同咨询律师后确定

3 唐丽娟律师 2019-04-10 09:28

你好，请问合同具体是如何约定的？方便的话可以把合同具体内容发给我们看看以便分析。

4 熊高杰律师 2019-04-10 09:47

您好，按照具体协议约定，可能存在违约责任的承担。

5 钟哲律师 2019-04-10 09:53

你好，请问合同如何约定的？你所购房产位于武汉哪个区？

6 郑凤丹律师 2019-04-10 09:55

你好，按照购房合同约定处理。

7 王宇航律师 2019-04-10 10:02

您好！购房合同对退房有相关规定吗？你有与开放商协商过吗？满足一定条件是可以退房的，具体情况您可以再跟我详细描述一下，我会尽可能帮助你，如涉及隐私可来电免费咨询或加微联系，希望能够帮到您，维护您合法的权益。

8 杜红涛律师 2019-04-10 10:06

您好，定金一般情况下是不退的，但是订金是退的，具体您可以跟我描述一下，我根据实际情况去界定是什么性质，是否能退，建议您先协商解决，协商不成可以通过司法途径解决的，具体问题可以电话与我进一步详细描述或者转为一对一咨询，免费解答，希望可以帮助到您。

9 李丹律师 2019-04-10 10:10

您好，请问签订合同了吗？一般情况下，定金是不退的，但是您可能判断钱款的性质有差错，订金是可以退的，首付款一般也是可以退的，请问现在与开发商协商了吗？您描述的不是很清楚，建议您直接与我来电沟通，我会尽力维护您的合法权益，来电咨询免费。

10 陈晓云律师 2019-04-10 10:16

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

11 何翠主任律师 2019-04-10 10:19

协商不成诉讼

12 张帆律师 2019-04-10 11:43

这种情况开发商应该是会退房的，但是可能存在违约金的情况，建议您这边跟对方协商处理。

13 彭功平律师 2019-04-10 14:45

您好，目前还没有找开发商协商吗，这种情况一般都能协商解决退还

14 张梅律师 2019-04-10 16:55

您好，虽然定金是不退的，但是首付款和订金是退款的，您的钱款分别是什么性质呢？请问您是否签订相应的购房合同呢？合同中是否约定相应的违约赔付条款呢？
根据具体情况的不同，处理方式有所不同，具体情况建议您来电免费详询，希望为您提供更好的法律服务。