房产证上面是姐姐的名字，姐姐要把房子给我，不过户，只写一个证明是否有效？
房产证上面是姐姐的名字，姐姐要把房子给我，不过户，只写一个证明是否有效？ 房产证上面是姐姐的名字，姐姐要把房子给我，不过户，只写一个证明是否有效？
有了这个证明是否可以说明房产归我所有？
如果证明有用，那么这个证明如何写？
有了这个证明是否可以说明房产归我所有？
如果证明有用，那么这个证明如何写？
2013-02-02 23:31 cucu06（北京－东城区） 已有 11 位律师回答
1 陈宇律师 电话：13774573086 2013-02-02 23:34
为了规避风险，建议你还是过户的好。
2 张亮律师 电话：18604091120 2013-02-02 23:47
有效，不过户，可以撤销赠与。
3 李建成律师 2013-02-02 23:38
建议过户为好
4 刘青芳律师 2013-02-03 07:23
你好，需要办理过户手续。
5 赵江涛律师 2013-02-03 08:22
过户安全
6 孙新律师 2013-02-03 09:08
建议你还是过户的好。
7 孙新律师 2013-02-03 09:16
您好，不可以，房产转移登记才发生物权变动的效力，房产不过户，还是归你姐姐所有，祝好
8 常路律师 2013-02-03 11:00
您好
1 有效；
2 房子不属于你，建议过户；
3 详情来电咨询。
1 有效；
2 房子不属于你，建议过户；
3 详情来电咨询。
9 孙新律师 2013-02-03 17:40
过户是最好的。
10 风志律师 2013-02-03 20:59
建议及时办理过户手续。
11 孙新律师 2013-02-04 11:34
您好，房子的产权以登记为准，建议过户避免纠纷，也可以写份赠与协议并公证。
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