房子出售，买家定金及前期房款打给中介做资金监管，但买家未付齐前期款
房子出售，买家定金及前期房款打给中介做资金监管，但买家未付齐前期款 房子出售，买家定金及前期房款打给中介做资金监管，但买家未付齐前期款。后因卖家抵押未能撤销导致过户不了。现买家起诉卖家赔偿合同约定违约一方需赔偿20%。请问怎么处理谢谢
2019-04-06 15:05 李先生（上海－黄浦区） 已有 13 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2019-04-06 15:09
这是可以按照法律规定 来处理的
2 王可红律师 电话：13162972268 2019-04-06 15:58
你好，积极应诉，买方也有违约行为对吗
3 李大胜律师 电话：18061380723 2019-04-06 22:13
你好，根据合同约定处理。
4 何翠主任律师 2019-04-06 15:10
协商解决
5 陈铠楷律师 2019-04-06 15:19
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
6 张向锋律师 2019-04-06 15:37
你咨询的问题属于合同纠纷，合同条款具体约定最为关键，建议携带合同当面咨询，需要依据合同约定来处理方案。若还不清楚，可来电或预约咨询我们。
7 颜培卿律师 2019-04-06 16:02
建议你委托律师应诉
8 殷运健律师 2019-04-06 17:18
这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询
9 韦云律师 2019-04-06 17:29
卖家抵押不能撤销的原因？收集证据，积极应诉。
10 王珂律师 2019-04-06 17:34
那要看双方各自履行义务的先后时间节点是否在合同中予以明确
11 左华军律师 2019-04-06 18:38
积极应诉吧，相互主张对方违约。
12 赵江涛律师 2019-04-07 08:47
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
13 刘贺喜律师 2019-04-07 16:05
按合同履行
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我出售了一套房子，中介给找了一个买家，中介就让把合同签了，但是最后因为买家的资金不够
3个回复您好，我在老家买房子总价53万，定金已经交过了，首付没交，但是现在中介要求交十万块作为监管资金
1个回复请问我们房子放入中介买卖 买家交了定金 有意要买 但是没签合
3个回复卖二手房，我是卖家，当时签订合同是买家交了一万元定金，中介说需要监管五千
3个回复我想离婚，还没离婚，房子是共同财产，现在已经有买家付定金了。我怕房款下来钱被我老公拿走
9个回复二手房买卖交易，房东电话里口头答应中介说房子要卖并收取买家5万元定金
5个回复我房子通过中介在九月初找了一个买家，买方一直以征信贷不了款为由要求退定金
4个回复我一套房子通过中介出售，买方与我签了买卖合同，交了三万定金，现在十天了买方说征信有问题贷不了款
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