用2008年出的拆迁的文件来管理土地二轮延包问题,村委会是不是违法了 农村土地一轮承包和二轮延包,中央(1997)16号文件有明确的政策规定,但是村委会违反政策规定抽回我们一半土地打乱重新发包了。从1999年开始我们不断诉求,现在2019年了村委会居然拿2008年出的土地征收文件来管我们二轮土地延包的问题。用2008年出的拆迁的文件来管理土地二轮延包问题,村委会是不是违法了
2019-03-31 20:10 陈媛媛199……(辽宁-沈阳) 已有 5 位律师回答
1 张亮律师 电话:18604091120 2019-03-31 22:39
要看村民代表大会的决定
2 陈晓云律师 2019-03-31 20:50
看拆迁政策
3 殷运健律师 2019-03-31 21:16
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
4 姚志斗律师团队律师 2019-03-31 21:46
结合当地政策。
5 张勇律师 2019-04-01 05:22
看村民代表大会的决定
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我村土地确权不安实地面积村委会说按九四年土地确权是不是违法
0个回复农村改造,属于集体土地,拆迁人写的是村委会,村民和村委会签的
3个回复本人不得已情况下,将自己责任田委托给村委会管理和使用,是不是代表放弃了土地所有权
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1个回复我们村在1999年进行土地二轮延包,但是村委会并没有根据中央政策进行延包
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4个回复老师你好,我想咨询一下关于拆迁后土地赔偿金的问题。在我结婚之前我老公村里就已经拆迁了
3个回复农村拆迁,宅基地被复垦后,应归谁管理使用。我们村委会把复垦的村民的宅基地收归村集体所有
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