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我的房子,我进不去
我的房子,我进不去 几年前,朋友欠了我的钱没有偿还能力,去年将自己的两套房抵押给了我,现在房子的房产证上也是我的名字,可是在其中一间房子里,住着一位女士,她说之前的房主欠了她的工资,所以要一直住在这,在这半年里和他沟通可是就是一直不闻不问继续住在里面,2010.6月我将一张通知贴在了她家门口,让她在月底搬出,但是现在看她的态度也应该是不可能的了,所以我想请问改怎么办?可以撬门进入吗?怎么样才能合法让她搬出?
2010-06-27 10:48 骆伟德(广东-广州) 已有 7 位律师回答
1 陈晓云律师  2010-06-27 10:54
可以起诉要求腾房。
2 孙新律师  2010-06-27 10:55
到法院起诉
3 110网律师  2010-06-27 10:56
可以起诉,要求其搬出,具体操作可与我联系面谈。
4 孙新律师  2010-06-27 10:57
你作为房产的所有者,有权要求非合法居住者在你的房屋居住使用,可以通过起诉处理。
5 110网律师  2010-06-27 11:30
1、如果房产已过户到你名下,则你依法拥有不动产物权,拥有对案涉房屋占有、使用、收益、处分的权利。
2、在你拥有房产权的情况下,原房主对外所欠债务与你没有关系,你可诉请要求腾退房屋,排除妨碍!
3、你的张贴的通知没有任何效力。建议你寄送一份ems,要求其腾退房屋,否则追究其侵权责任,包括自你成为房主之日起房屋依市场行情计算的租赁费等。
6 110网律师  2010-06-27 13:33
原来已回复。报警或法院。
7 张耀和律师  2010-06-29 21:25
一、你可以参照周边房屋租金,可以向对方主张租金;
二、你可以主张要求对方立即搬出房屋。

二个请求可以同时起诉提出。这样比较好。
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