提前退房 违约金付一个月房租 房东不同意
提前退房 违约金付一个月房租 房东不同意 我租房没有签合同也没有交押金，但是房租是一年一付的 一万一年，现在还剩五个月，就是4165元房租， 房东只愿意退2400元。应该怎么办
2019-03-22 09:35 lms663……（湖北－武汉） 已有 13 位律师回答
1 王远洋法律工作者律师 电话：19947890069 2019-03-22 09:40
你好！可以发函要求退款。
2 赵双剑律师 2019-03-22 09:40
您好，可以协商，协商不成，可以通过诉讼维权。请问，房东那边态度如何？这种情况，律师介入是比较快捷高效的，一般情况下，一个律师函基本能解决该问题，解决不了的话，律师有其他相关方法，高效便利地为您您解决问题的，建议尽快处理，详细咨询可以直接来电或者添加微信，点击头像个人主页有我的联系方式，微信同号，咨询免费。
3 李丹律师 2019-03-22 09:45
您好，若没有签订合同的话举证是比较困难的，但您还是可以进行争取的。请问当时约定时有相关的证人证言吗？您有没有入住时间证明以及转账记录等？您的情况比较复杂，证据有限，具体事宜您可以直接来电或者加我的微信（同号）与我详谈，我将尽可能维护您的合法权益。
4 王宇航律师 2019-03-22 09:47
您好！租房时是否有对提前退房做出要求？一般来说，你这种情况属于违约，对方可以要求一定违约金；建议协商解决。希望可以帮到你，如有疑惑欢迎致电免费咨询。
5 王丽侠律师 2019-03-22 09:49
协商不成可以起诉处理。
6 刘琬琳律师 2019-03-22 09:52
您好，建议和房东协商解决，如果协商不成，数额不大不建议您起诉维权，您可以请律师介入发律师函来解决，小成本高效率，具体操作细节可以来电详询，咨询是免费的。
7 吴天正律师 2019-03-22 10:02
没有合同，那诉讼
8 姚雷律师 2019-03-22 10:02
您好，建议您先与对方协商，协商不成我们可以为您发律师函争取用最低成本解决，如果您愿意让我了解更多的情况的话，可以来电咨询，来电咨询是免费的，或者薇信咨询也可以，我的薇信号就是手机号，我会尽力维护您的合法权益。
9 陈铠楷律师 2019-03-22 10:11
你好！根据合同的约定履行和处理，
10 丁嫣律师 2019-03-22 10:17
你好，可以协商调解，请问现在你的具体意愿是什么？您方便时可以来电联系我，让我了解具体情况，再逐步为您解答。希望可以帮到您，尽可能维护当事人的合法权益。
11 杜红涛律师 2019-03-22 10:46
您好！租房时是否有对提前退房做出要求？一般来说，你这种情况属于违约，对方可以要求一定违约金；建议协商解决。希望可以帮到你，如有疑惑欢迎致电免费咨询
12 张帆律师 2019-03-22 10:53
提前退租扣除违约金是合理的。
13 陈晓云律师 2019-03-22 11:28
无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
相关法律问题
我与房东签订了一年合同，合同内容有一条是：甲乙双方需提前终止合同时，违约方须赔偿违约金一个月房租
1个回复租房到期后交了3个月的房租，续签合同未签 ，提前说了搬走，房东同意退押金和一个月房租
3个回复与房东签一年协议，我提前一个月退房，租房协议没有任何违约条款，想要回一个月房租和押金钱
6个回复房租签了一年，但住了三个月没法住了 提前一个月和房东说了，房东也同意了
3个回复能否请求法院减少违约金？我提前一个月退房违反租房合同，房东按合同规定将剩余房租和押金作为违约金不退
14个回复我在租房的时候合同里面有写中途退房的提前一个月通知房东并要扣除一个月房租做违约金
1个回复签了商业租房合同,谈定如果违约,支付违约金50万元,但是无力承担房租,想提前结束合同,但房东不准退租
3个回复签两年房租提前违约,有交押金,是一个月房租,但现在提前退房,房东要求另交六个月房租作为违约赔偿
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