本是大陆户口，现居国外，需更改国籍，在大陆内有1处房产，如更改国籍需要更改现户名，需要如何办理，需要-开心法人

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本是大陆户口，现居国外，需更改国籍，在大陆内有1处房产，如更改国籍需要更改现户名，需要如何办理，需要

本是大陆户口，现居国外，需更改国籍，在大陆内有1处房产，如更改国籍需要更改现户名，需要如何办理，需要本是大陆户口，现居国外，需更改国籍，在大陆内有1处房产，如更改国籍需要更改现户名，需要如何办理，需要手续费用吗？

2013-01-30 16:19 moli20……（湖北）已有 13 位律师回答

1 周振文团队律师电话：15802645148 2013年01月30日 22时13分

1、取得外国国籍后自动丧失中国国籍；2、丧失中国国籍不当然丧失在中国的财产权利；3、鉴于身份关系的变化，须变更不动产登记信息，你可向房产登记部门申请房产变更登记。房产登记部门只要你出具证据证明外国的名字和中国的名字实际是一个人，需要国外户籍管理部门出具凭证经中国驻该国的使领馆认证到中国来才能被国内房产登记部门认可。多与领事馆沟通。

2 江晓辉律师电话：13707985422 2013-01-31 15:00

需到公安局办理相关手续。

3 武昌陈哲律师 2013-01-30 17:10

向公安机关申请办理

4 110网律师 2013-01-30 17:12

建议你向房屋所在地的房屋管理局咨询。

5 110网律师 2013-01-30 17:13

向国内的户籍所在地公安机关申请

6 朱君秀律师 2013-01-30 17:21

答：先变国籍，后变房产证姓名。

7 徐志远律师 2013-01-30 17:24

不需要的，你是哪国人，你的财产永远是你的。。 我的补充： 2013-01-30 17:25

中国也不会私人财产所有权的。放心的申请你的绿卡吧。

8 孙新律师 2013-01-30 18:11

你取得外国国籍后，中国国籍自动丧失，是需要到你户籍地公安机关办理国籍变更手续即可。
国籍变更和姓名变更后，你需要由你的国家驻中国使领馆开具证明，证明你变更前和变更后的身份信息是同一人，然后办理公证后，到房管局将房屋所有权人的信息做变更，变更为你的新名字及国籍即可。
具体公证费用和过户费用请你咨询公证机关和房管局。

9 110网律师 2013-01-30 19:31

向公安机关申请办理

10 王德华律师 2013-01-31 07:48

需要到你户籍地公安机关办理国籍变更手续，国籍变更和姓名变更后，你需要由你的国家驻中国使领馆开具证明，持相关证明到房屋登记机构申请办理变更登记。只收取变更登记费用，不产生相关税费的。

11 110网律师 2013-01-31 09:30

需要向公安机关申请，如需帮助请直接联系本律师。

12 曾令栋律师 2013-01-31 09:46

1、需明确是否已放弃中国国籍？
2、现已入籍哪一国国籍？
3、按照对等原则外籍人士是否需要附加捐税视入籍国而定？
4、按照对等原则外籍人士是否需要追加土地使用权与居留权视入籍国而定？
5、建议电话联系咨询委托律师代理？ 我的补充： 2013-01-31 10:07

4.按照对等原则外籍人士是否需要追加土地使用权出让金与居留权保证金费用视入籍国而定？
6、中国国籍的承认与放弃分别是国家行为与个人行为，已取得外国国籍的中国公民并不自动丧失中国国籍？

13 李开宏律师 2013-02-01 10:10

先更改国籍，再更改姓名，在去房管局更改房产登记姓名。