我的房子是去年9月底出租的，租给一位男租客，合同是签一年半年付，违约押金不退，一月2千4 我的房子是去年9月底出租的，租给一位男租客，合同是签一年半年付，违约押金不退，一月2千4.按年租给优惠2百每个月，因为是整套出租，按租客要求布置齐全，租一个多月不到两个月的时候，要求退租，理由是工作调动女朋友在那住害怕，后来让他打电话给我媳妇，租不租告诉一声，也一直没回信.过了一段时间，她女朋友给我打电话，说房子漏水.为理由要求退租我说你给我媳妇打，她不打，看我好说话给我打，当时马上要过年，我说怎么得坚持到年后.她说这房子住的太闹心要马上搬走，说还有两个月租金不要了，和我说要求返押金.我说搬走了提前告诉我一声.当然我理解是搬走了，肯定会清算，押金 租金至少返一样，后来也一直没动静，得知她不租了，我要卖房，从一月份，说要陆续搬走也一直没搬，当然我要卖房看房，也没去几回怕打，也是和她打过招呼，打电话语气特别不耐烦，说话机会都没有，这房子到期了，说到押金的事，合同上写下半年不续房租，按违约算 她一直认为住满半年，我能返她押金。态度也不好，当然我是按她给我腾房剩两个月，押金给她返，租到期了，给她好几个月时间，现在要押金，不给有毛病么.

应当履行合同义务