婚后一方父母出资购房的问题
婚后一方父母出资购房的问题 我结婚已经5年，无房，我父母打算为我出资60%购置一套住房，余下的40%由银行贷款后我夫妻共同还款。如果一旦出现离婚，此套房要如何分割，如果要保护我和我父母的权益，应该在买房前做些什么。谢谢
2013-01-29 21:32 largev……（北京） 已有 14 位律师回答
1 孙新律师 2013-01-29 21:37
让你父母与你签订赠与协议，只赠与你个人。房子的60%是的个人财产，40%是共同财产。
2 张健律师 2013-01-29 21:43
夫妻婚后获赠的房屋属于夫妻共同财产
让你父母出具一个赠与协议，注明只赠与您一人即可。最好办理赠与公证。
让你父母出具一个赠与协议，注明只赠与您一人即可。最好办理赠与公证。
3 李建成律师 2013-01-29 21:50
属于夫妻共同财产
4 王润律师 2013-01-29 21:56
只要把这些写清楚，各方签字即可。
5 赵江涛律师 2013-01-30 00:23
属于夫妻共同财产
6 孙新律师 2013-01-30 01:26
购房合同上只写出资方子女一人的名字，保留资金来源的证据即可。
7 李同红律师 2013-01-30 07:05
可以协议清楚，并登记在你个人名下。
8 孙新律师 2013-01-30 07:49
您好，可以让父母签订赠与协议，明确约定只赠与您一个人，这样百分之六十的份额属于您个人财产，祝好
9 孙新律师 2013-01-30 08:39
保存好出资证明，最好写份所有权协议并公证。
10 孙新律师 2013-01-30 09:35
房屋属于共同财产，出资视为对双方的赠予，除非明确是对乙方的赠与
11 孙新律师 2013-01-30 10:49
您好，只要你的父母单独出首付款的全资，把房子登记在你的名下，就属于你的个人财产，不过对于婚后的共同还贷及其增值部分，对方有权主张分割。建议你保存好你父母出资的证据。
12 孙新律师 2013-01-30 11:24
约定明确。
13 常路律师 2013-01-30 13:04
您好，属于夫妻共同财产
14 徐卫东律师 2013-01-30 15:25
可以签订协议约定清楚出资情况及产权份额。