律师你好,父母的房子拆迁了,拆迁协议是父亲签的名字,后来父亲过世 律师你好,父母的房子拆迁了,拆迁协议是父亲签的名字,后来父亲过世,我自愿放弃继承把房子给我的母亲了,拆迁协议里就加了一条"根据继承确认书,由朱某某(我母亲)办理房产证"。今年2019年这套房子要办理房产证了,母亲想干脆直接给我就行了,到村委办理时被告知办不了。原因是我之前写过放弃继承了,如果母亲要赠给我,必须把原协议撤销,可原协议人已经过世无法签字了。只能母亲办完房产证后再分配。那么请问律师,拆迁协议已经显示由我母亲办理房产证,那我母亲已经全权拥有房子的所有权,为什么还不能给我呢?
2019-03-18 16:30 ask201……(山东-青岛) 已有 7 位律师回答
1 常相坤律师 电话:18766118539 2019-03-18 16:43
你好,你自愿放弃继承是在原协议先存在的基础上发生的法律行为,原协议不能撤销。后来在拆迁协议里加的这一条,如果该协议还没有在房管部门备案,是可以要求变更的,关键是看原来拆迁协议履行到哪一步了。另外,如果房子已经到你母亲名下,那么只能等房产证下来再过户到你名下,不过那样,会缴纳好几万的过户税费。
2 韩士队律师 2019-03-18 16:33
可以起诉确认权属
3 110网律师 2019-03-18 16:34
不能这样的
4 闫燕律师 2019-03-18 17:21
原协议不能撤销
5 冯倩雯律师 2019-03-18 22:29
参照签订的协议内容进行处理。
6 赵江涛律师 2019-03-19 14:24
你好:
需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁政策、房屋拆迁协议等相关证据来分析;
我正在代理房屋拆迁纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
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我正在代理房屋拆迁纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
7 110网律师 2019-03-19 14:42
可以委托律师帮助
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6个回复你好,我想咨询一下,父母有一套房产,两个人的名字。父亲在母亲不知情的情况下帮房子签了买卖协议
3个回复你好律师 爸爸妈妈要离婚 但是房子现在要拆迁 房产证写的父亲名字 土地证写的孩子名字
1个回复律师你好,男方离婚时房子拆迁但没有拿到,后来离婚,协议书上写清拿到时给女方一套
22个回复罗律师,你好。原房产证上写的是我父亲的名字,后来拆迁合同写得户主也是我父亲
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