小区地上车库的产权问题 明天去签新房车库的协议（开发商说12年青岛新建小区的地上车库都没产权），请问签协议时应写明哪些内容，以防日后纠纷的发生，最大限度的保护我作为业主的利益。

如果没有产权，主要是约定年限，面积，违约责任等。