你好！我于2015年购买了一套二手房，当时按正常手续过户买的，有房权证-开心法人

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你好！我于2015年购买了一套二手房，当时按正常手续过户买的，有房权证

你好！我于2015年购买了一套二手房，当时按正常手续过户买的，有房权证你好！我于2015年购买了一套二手房，当时按正常手续过户买的，有房权证。我现在想卖掉这套房，但是说要转换成不动产证才能卖，现在我的房子不能换成不动产证，说要找原开发商补交罚款，但原开发商已经过世了，我应该如何维权？

2019-03-14 20:48 ask201……（湖北－孝感）已有 12 位律师回答

1 王远洋法律工作者律师电话：19947890069 2019-03-14 20:50

你好！可以通过法院诉讼解决。

2 张鹏飞律师电话：13978835178 2019-03-14 22:42

通过法院诉讼解决。

3 陈晓云律师 2019-03-14 21:19

向法院起诉

4 邓普云律师 2019-03-14 22:01

您好，您当时购买二手房的买卖合同还在吗？是谁将房屋过户给您的？您可以通过诉讼途径向对方主张权利，具体情况您描述的不是很清楚，建议来电向我说明情况，我才能为您更好的解答。

5 郭庆梓律师 2019-03-14 22:06

您好，请问您的房子目前限制过户了没有？我可以帮您调查的，具体在此回复多有不及时，具体可以拨打我的电话（微信同号），咨询免费。

6 冯倩雯律师 2019-03-14 22:39

你好，协商处理，起诉维权。

7 王宇航律师 2019-03-15 08:28

你好，可以起诉，或者委托律师查询和谈判。请问是原来的开发商公司注销了还是原房主过世了呢？
你们当时合同上是如何约定的？为什么还要补缴罚款？
很多细节我要了解，这样才能更好的帮到你。具体建议来电或加微信详询

8 李丹律师 2019-03-15 09:21

您好，开发商是公司，可以要求其补缴罚款，也可以依据购房合同要求原房主承担违约责任。建议来电说明详细情况，以便及时保障您的合法权益。咨询免费。

9 李滨律师 2019-03-15 09:28

可以委托律师处理

10 李晓玲律师 2019-03-15 10:47

可以通过法院诉讼解决的

11 张梅律师 2019-03-15 13:55

您好，您与原房主是如何约定的？要补交什么罚款？原房主是否将此情况告知您？这个问题处理方式比较复杂，而且对后期的影响、风险都比较大，您可以在方便时联系我、让我了解更多的细节，能够让您更好、更高效地保障您的权利，毕竟你的权益更需要保障。希望能够帮到您。

12 闫燕律师 2019-03-15 13:58

诉讼解决。