出租房内其他住户作息不规律影响我休息，要求房东解决一直没有回应
出租房内其他住户作息不规律影响我休息，要求房东解决一直没有回应 出租房内其他住户作息不规律影响我休息，要求房东解决一直没有回应，想解除合同，该怎么操作
2019-03-14 16:25 ask201……（北京） 已有 12 位律师回答
1 顾倩团队律师 2019-03-14 16:28
您好，根据合同约定，若对方构成 违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造 成损失可以并要求赔偿
2 申维丰律师 2019-03-14 16:30
您好，造 成损失可以并要求赔偿
3 徐卫东律师 2019-03-14 16:30
如果无法协商，按照合同约定诉讼
4 孙新律师 2019-03-14 16:32
根据合同约定处理，协商不成可以诉讼。
5 赵江涛律师 2019-03-14 16:58
可以起诉 其他住户
6 陈晓云律师 2019-03-14 17:00
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
7 李建成律师 2019-03-14 19:09
你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
8 怀向阳律师 2019-03-14 19:28
你好 ，建议按照合同约定，找房主和租户进行协议
9 刘甲律师 2019-03-14 19:35
你好，协商不成的，您可以收集证据，起诉其他住户。要求对方停止侵权、赔礼道歉。
10 苏荣杰律师 2019-03-15 07:31
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决
11 李婵律师 2019-03-18 17:34
您好，根据合同约定，若对方构成 违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
12 超级账号5律师 2019-03-19 11:30
您好，根据合同约定，若对方构成 违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造 成损失可以并要求赔偿
相关法律问题
出租房漏水，房东没有及时处理且推脱，要等一个月才有师傅来修，并且隔壁的狗不分昼夜的乱叫影响正常作息
3个回复房东因改造厨房并隔断出租被查拆，要求其他住户涨房租！
1个回复出租房冬天屋内气温15℃很冷。房东不给解决。我有没有权利解除合同并且要求房东退还剩余房租和押金
3个回复出租房冬天屋内气温15℃很冷。房东不给解决。我有没有权利解除合同并且要求房东退还剩余房租和押金
3个回复城管执法车灯停在小区。执法车灯每天晚上从来都没有听过。一直闪个不停，楼上住户完全无法休息
2个回复我是租户！房东偷电导致我们没有电用！一直不肯解决这种情况应该
3个回复我找了一间出租房子，房子的们是坏的，房东一直找说自己没有时间修
3个回复你好！我们居住的楼下有十多家烧烤店，已经影响正常休息时间，也向有关部门投诉，但是都没有给我们解决
2个回复