我怎么维权 律师您好，我与前夫在2008年5月份协议离婚，两人共同签署了两份离婚协议，在民政局备份的离婚协议与另一份内容大致相同略有出入。备份协议中说明：前夫家面临拆迁，由前夫家以我的名义为我办理一套80平以内的拆迁安置房，并享受拆迁安置政策，并对该房屋简单装修。协议中注明如果男方所在地三年内不拆迁，男方将为我提供80平以内安置房一套。孩子男方抚养，双方债务各自承担。
第二份协议后面除了我前夫与我共同签字外，还有前夫父亲签字，协议证明人当时村小组长的签名。但该协议没有在民政局备案。
第三份承诺书是前夫单独给我的承诺书：上面注明了男方房屋拆迁后交付给我一套80平以内安置房约定有效，并继续延续下去。并承诺自2011年5月起男方向我支付1万元/年的租房金，连续3年。第四年房租金支付2万/年，第五年房租金3万/年，第六年起房租金4万/年，如果该协议失效则执行拆迁安置办法。承诺书中特别注明：此承诺人如果在承诺期内发生变故，由承诺人父母及配偶执行下去。该承诺书由我前夫签字，并有见证人签名。
由于我与前夫离婚是2008年，到2011年我还是单身，我前夫已经再婚，所以他在2011年给我补写了这份承诺书，并在承诺书写好后没多久给我1万元作为当年的房租金（分两次给的，上半年5000，下半年5000）。之后再也没有给过一分钱，我电话问他要过，推说没钱，再打电话不接，最后电话号码更换，承诺书里的承诺除给了一万，再无分文补偿。
我想请教律师，向上述提到的离婚协议及承诺书内容是否有效？如果有效我该怎样合理合法诉求？由于前夫家房子到现在还没有拆迁。协议中及承诺书中提及的房屋及对我的补偿款我是否还能拿到？

根据协议处理，协商解决，协商不成，直接起诉

可以积极争取