买房贷款没有下来，能解除合同吗？需要支付违约金吗？
买房贷款没有下来，能解除合同吗？需要支付违约金吗？ 去年十月一的时候在水月周庄买了房子，付了首付22.5万，当时买的时候开发商让我们提供了资料初步审核（户口本 结婚证 社保和信用报告），审核说我们符合资格，让我们去付了首付，当时我老公的信用记录上面有个代偿，这个是已经还过的，我们问案场销售这个有没有影响，业务员说只看主贷人的，但贷款申请两个月后，银行说贷不了，说是我老公的信用记录问题，现在开发商让我们全款，可我们没有钱，请问这种情况能解除合同吗？算我们违约吗？
2019-03-14 10:00 csq133……（江苏－苏州） 已有 6 位律师回答
1 陈铠楷律师 2019-03-14 10:06
你好！根据合同的约定履行和处理
2 潘建强律师 2019-03-14 11:41
你好，按合同约定
3 冯倩雯律师 2019-03-14 14:50
你好，这个要看合同具体约定。
4 李晓玲律师 2019-03-14 15:25
按合同约定的解决问题，解决不了起诉处理
5 110网律师 2019-03-14 16:06
一般会构成违约
6 110网律师 2019-03-14 18:57
根据合同的约定履行和处理
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