如何确定租房合同是否有效

老师你好，请问中度抑郁症患者签定的照片合同是否有效，定金也超过总金的20%

房东在未办妥公租房转租相关手续的情况下，将公租房转租给我。请问转租合同是否有效？若无效

合同是否有效，如何维权

租房合同上有不符合实际情况的内容，合同是否有效

未成年人在外面租房签订的合同条约是否有效？

房子无双证，未获得建设局批准，这样的房子是否可以购买，购买签定的购房合同是否有效

未签合同，如何确认是否要赔偿双倍工资