16年我爷爷去世,后面房子拆迁, 拆迁协议上面写的是我爷爷的名字 16年我爷爷去世,后面房子拆迁, 拆迁协议上面写的是我爷爷的名字,18年年底开始选回迁房,我爷爷的5个子女自愿把回迁房指标给我了,现在房子在‘我的名下,我想问下我需要什么交房子的什么税
2019-03-13 13:37 慕尼、白(河北-张家口) 已有 3 位律师回答
1 年遇春律师 电话:13723729928 2019-03-13 14:06
到房产交易中心了解。
2 张梅律师 2019-03-13 14:14
您好,办理回迁房房产证流程中已经交纳了手续费、契税、印花税的,具体流程如下,有问题可来电详询。
首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。
第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
第四,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。
第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
第四,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
3 赵江涛律师 2019-03-13 17:07
到税务局交
相关法律问题
你好:房子拆迁名字是我爷爷的,爷爷去世了,爷爷有四个女儿一个儿子,四个女儿已经在拆迁协议上签字了
2个回复爷爷的房子,现爷爷已去世,父母婚后房子拆迁,房子还没拿到,拆迁协议上户主写的是父亲的名字
2个回复爷爷去世,房子拆迁,房屋的名字写的是爷爷和奶奶的,我的父亲也去世了
6个回复农村房子原来是爷爷的名字,去世后奶奶写的协议姑姑签字了更改为我二伯父名字
7个回复我房子属于父亲的名字,但是父亲已经去世,母亲在我不知道的情况下和妹妹把拆迁协议签署了
3个回复我们一家五口加爷爷六个人拆迁所得四套房子,其中一套拆迁协议上写我爷爷和我爸爸的名字
17个回复房子要拆迁了,房产证名字是爷爷的名字,爷爷去世好几年了,奶奶也去世很多年
3个回复你好,以前旧房子没有房产证只有土地证是爷爷的名字,爷爷已去世后来旧房拆迁了
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