2018年3月9号签订二手房购房合同，并交了10万定金，3月12日中介在审核媳妇的征信报告发现
2018年3月9号签订二手房购房合同，并交了10万定金，3月12日中介在审核媳妇的征信报告发现 2018年3月9号签订二手房购房合同，并交了10万定金，3月12日中介在审核媳妇的征信报告发现，发现我媳妇在老家有过购房贷款记录，已结清，原定的首套房没法执行，需要按二套房执行，担心首付款增加一百万，导致我无法继续履行，当天我向中介提出解除合同意向，并由中介代为想到跟你说明解除意向，现卖家不同意解除，还要继续履行怎么办，不履行的话按购房总价百分之二十赔偿，这种情况下应该怎么办
2019-03-13 11:20 ask201……（北京） 已有 22 位律师回答
1 徐卫东律师 2019-03-13 11:21
如果无法协商，建议诉讼。。
2 顾倩团队律师 2019-03-13 11:21
您好，如果因政策原因导致 房屋不能购买，可以不支付违 约金并。如果一方存在过错，或者有其它争议，建议您委托律师 介入处理以维护您的合法权益。
3 靳双权律师 2019-03-13 11:26
您好，如果因政策原因导致 房屋不能购买，可以不支付违 约金并。如果一方存在过错，或者有其它争议，建议您委托律师 介入处理以维护您的合法权益。
4 申维丰律师 2019-03-13 11:30
您好，可以诉讼
5 赵江涛律师 2019-03-13 11:35
你好：
一般不会按购房总价百分之二十赔偿；
需要结合具体的二手房买卖合同及交易、中介代理细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
一般不会按购房总价百分之二十赔偿；
需要结合具体的二手房买卖合同及交易、中介代理细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
6 孙新律师 2019-03-13 11:36
您好，建议协商不成起诉
7 李英华律师 2019-03-13 11:38
你好 按合同约定履行，合同有约定关于你说的情况，那可以无责解除合同，来电详询
8 李同红律师 2019-03-13 11:42
最好能带上合同面谈。
9 宋超律师 2019-03-13 11:45
你们之间签订的合同有明确约定付款的数额吗
10 超级账号5律师 2019-03-13 12:08
协商不成可诉讼解决
11 魏伟律师 2019-03-13 12:19
如果因政策原因导致 房屋不能购买，可以不支付违 约金
12 孙新律师 2019-03-13 12:35
如果合同事先约定了这种情况，您没有责任
13 王艳玲律师 2019-03-13 12:40
要看合同具体约定。
14 孙新律师 2019-03-13 12:43
你好，根据你的叙述，解除合同不一定会承担根本违约惩罚。具体细节请来电咨询。
15 常路律师 2019-03-13 13:05
您好，具体根据合同约定
16 孙新律师 2019-03-13 13:49
建议协商不成起诉
17 冯倩雯律师 2019-03-13 14:40
你好，由合同违约方承担责任。
18 刘敏律师 2019-03-13 16:17
看合同具体内容
19 李晓玲律师 2019-03-13 16:33
建议协商，协商不成可起诉维权
20 闫燕律师 2019-03-13 17:16
诉讼解决
21 孙新律师 2019-03-13 23:02
你好，若存在争议，可以通过诉讼方式处理。
22 超级账号5律师 2019-03-15 14:28
如果无法协商，建议诉讼。
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