王律师你好！请教一个问题:甲乙结婚，甲在婚前买了房，结婚后甲单独还贷(他俩婚后收入各自独立)-开心法人

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王律师你好！请教一个问题:甲乙结婚，甲在婚前买了房，结婚后甲单独还贷(他俩婚后收入各自独立)

王律师你好！请教一个问题:甲乙结婚，甲在婚前买了房，结婚后甲单独还贷(他俩婚后收入各自独立) 王律师你好！请教一个问题:甲乙结婚，甲在婚前买了房，结婚后甲单独还贷(他俩婚后收入各自独立)。现在两人准备离婚，因为房子增值了，增部分乙有约吗？有多少？

2019-03-07 18:54 ask201……（上海）已有 11 位律师回答

1 徐荣康律师电话：15021871079 2019-03-07 19:39

可以提出分割的

2 王珂律师 2019-03-07 19:03

婚后各自收入归各自所有是否有明确约定？没有的话，增值部分乙方有权要求补偿，要多少看还了多少贷款，房屋涨了多少

3 张勇律师 2019-03-07 19:06

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

4 徐玲律师 2019-03-07 19:09

如果在婚内各自财产归各自所有有书面约定，房子属于你个人财产，如果没有书面约定，婚后还款及房子增值部分属于夫妻共有

5 陈晓云律师 2019-03-07 19:31

增值部分有乙的

6 张向锋律师 2019-03-07 19:44

用婚后收入还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，原则均分。若还不清楚，可来电或预约咨询我们。

7 时瑞芳律师 2019-03-07 19:56

如果双方没有约定婚后使用AA制的，甲还贷的部分和甲还贷的增值部分，都属于夫妻共同财产。

8 颜培卿律师 2019-03-07 20:23

婚后还贷部分及对应增值属于共同财产（除非有财产约定婚后收入归各自所有）

9 韦云律师 2019-03-07 22:21

如果没有书面约定财产分别制，乙有权分割甲以婚后收入偿还的贷款以及相应的房屋增值部分

10 李军律师 2019-03-08 10:41

不仅增值部分可以主张，婚后还贷部分也属于夫妻共同财产，具体可以分多少，要了解还款情况和升值情况判断。
委托律师处理，需要帮助，可预约面谈。

11 姚艳艳律师 2019-03-08 11:06

婚后还贷部分以及相应增值部分可以主张分割的，如果需要帮助可以来电咨询