房屋买卖合同，甲乙双方约定甲方终止转卖房屋要赔五倍定金，但是五倍定金已超房屋价百分之五十
房屋买卖合同，甲乙双方约定甲方终止转卖房屋要赔五倍定金，但是五倍定金已超房屋价百分之五十 房屋买卖合同，甲乙双方约定甲方终止转卖房屋要赔五倍定金，但是五倍定金已超房屋价百分之五十，我查左下是不合法的，现在甲方赔两倍能终止卖房吗？
2019-03-04 22:17 y（广东－深圳） 已有 6 位律师回答
1 陈明晓律师 2019-03-04 22:23
您好！关键看双方能否协商解除，如果双方同意，不赔钱也可以解除合同。但如果通过诉讼解决，则关键看合同约定以及解除合同的原因，一般违约金过高可以要求适当减免。
2 袁伟律师 2019-03-04 22:23
定金不超过总价款的20%，超过部分不受法律保护。
3 陈铠楷律师 2019-03-04 22:33
你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
4 何志平律师 2019-03-04 22:33
首先看是否有违约，其次看违约金过高请求降低减少
5 谢崇慧律师 2019-03-04 22:43
不可以
6 陈晓云律师 2019-03-04 22:43
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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