本人年龄25岁 从事导游工作！于2019年2.16日在西安辰宇世纪城购买117 本人年龄25岁 从事导游工作！于2019年2.16日在西安辰宇世纪城购买117.8平房子。于16日当晚交付房款订金2万元（被欺诈，欺骗交付订金）。后按照售楼部销售顾问要求准备资料(个人征信报告、工资银行卡半年流水、工资收入证明)！在准备资料过程当中，被售楼部销售顾问告知可能因年龄小办理不下贷款！要求追加首付比例，我们又多凑了10万，作为首付，由于对于贷款问题心存疑虑，首付交付时间推迟了两天，又通知我们交首付，告知我们可以不用追加首付比例，银行可以给批下贷款，多次反复说话不一致，导致我们产生怀疑到底是否可以办理下来贷款若办理不下来要扣除首付45万的百分之十！后由于销售顾问多次说法不一！我们决定不再购买他们的房子，要求退还订金。而现以各种理由拒绝退还。请问各位这种行为在销售顾问收两万订金后才告知风险和一系列问题，是否算欺诈！并本人保留和销售顾问每次谈话的录音！

如果是订金，可以要求退还。建议先协商解决为宜，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

你好，订金与定金不同，可以要求退还。协商不成可以向法院起诉。具体咨询可与律师联系面谈。马律师 17691158372