房屋定金如何赔偿
房屋定金如何赔偿 合同内容：定金
今收到购房定金3万元，房屋所在地XXXXXX，房屋总值XXX万，过户费用由购买人承担，如因卖房人不卖导致房屋不成交，需全额退还定金给购买人，另需赔偿人民币5000元，如因购买人不买导致房屋不能成交，需赔偿售房人5000元。请问此定金合同，如卖房人不卖，需赔偿购买人5000就可以了吗？
今收到购房定金3万元，房屋所在地XXXXXX，房屋总值XXX万，过户费用由购买人承担，如因卖房人不卖导致房屋不成交，需全额退还定金给购买人，另需赔偿人民币5000元，如因购买人不买导致房屋不能成交，需赔偿售房人5000元。请问此定金合同，如卖房人不卖，需赔偿购买人5000就可以了吗？
2013-01-24 17:56 开心就好开（北京－顺义区） 已有 10 位律师回答
1 李建成律师 2013-01-24 17:58
应该以合同为准
2 吴明勇律师 2013-01-24 17:58
须双倍返还定金
3 江珍来律师 2013-01-24 17:58
您好，不买的话要双倍赔偿的，一万块。
4 孙新律师 2013-01-24 18:01
违约金条款与定金罚则二选一，如果发生争议，协商不成，可以向法院起诉。
5 刘法律师 2013-01-24 18:01
您好，应双倍返还定金。
6 常路律师 2013-01-24 18:59
您好，双倍返还定金。
7 孙新律师 2013-01-24 19:42
是的，按照合同约定处理。
8 赵江涛律师 2013-01-24 19:48
5000元赔偿。
9 李同红律师 2013-01-24 21:18
可以要求双倍返还定金。
10 风志律师 2013-01-24 21:38
有约定的，按约定办理。