所有权佔四分之三可以強行拍卖房子吗?
所有权佔四分之三可以強行拍卖房子吗? 我父亲和我共有一套房子,但他去世后,我除了原來的一半加上継承父亲的一半共佔四分之三,剩下四分一却变成我奶奶的,我想卖房子可以不经过奶奶同意強行拍卖嗎? 或者有其它方法可以让我卖房子?
2010-06-24 12:36 rosaml……（上海－静安区） 已有 7 位律师回答
1 袁文祥律师 2010-06-24 13:55
不可以！可以先析产，把你和奶奶的问题先解决，详情可来电咨询！
2 110网律师 2010-06-24 14:26
可以先变更登记，就是产权证上登记你们各自的产权份额。后就可出售属于你的份额。
3 110网律师 2010-06-24 14:29
如果该房屋不是你奶奶的唯一住房，协商不成的，可以申请法院拍卖。如果是你奶奶唯一住房，且房子够大，也可以通过以大换小的方式解决。
详细可来电咨询。
详细可来电咨询。
4 李军律师 2010-06-24 15:03
需要你奶奶同意；
可以起诉通过析产方式解决；
可以委托律师操作，详细情况，可以与律师联系面谈。
可以起诉通过析产方式解决；
可以委托律师操作，详细情况，可以与律师联系面谈。
5 110网律师 2010-06-24 20:22
你好，你不能直接申请法院拍卖，需先提起析产诉讼，在诉讼中可委托法院进行拍卖。
6 110网律师 2010-06-24 21:58
共有忘记屋出售需共有人同意，因此，你现在不能卖该房，需取得全部产权后，才能出售。
7 110网律师 2010-06-25 14:45
你奶奶的份额将来你还可以继承。何必要卖房呢，如果你奶奶没有其他住处，不能卖的。