我与房东签订了押一付三，一年起签的租房合同 2019年1月23日（未满半年）-开心法人

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我与房东签订了押一付三，一年起签的租房合同 2019年1月23日（未满半年）

我与房东签订了押一付三，一年起签的租房合同 2019年1月23日（未满半年）我与房东签订了押一付三，一年起签的租房合同
2019年1月23日（未满半年），房东因家里有事，提前告知我，要我尽快搬离。我要求房东通知中介，等待中介通知。期间我另寻了住处，并交付了押金4100元。
2019年2月12日，房东突然说，我不用搬了。这时产生了纠纷，我要求搬离，并按照合同行事。房东觉得我还没搬，故未造成解约。
特此咨询，房东的此举行为是否构成了单方面解除合同的违约，我是否可以要求搬离并按合同索要赔偿。如房东不构成违约，那我新找房子的押金损失，由谁承担？
合同：如甲方（房东）违约或单方面提出解除合同而违约的，并应双倍返还乙方租赁押金，并赔偿乙方1个月的押金作为另行求租损失。

2019-02-13 11:24 zero（北京－东城区）已有 11 位律师回答

1 单义律师 2019-02-13 11:29

你好，可以向法院起诉

2 申维丰律师 2019-02-13 11:30

您好，建议向法院起诉

3 徐卫东律师 2019-02-13 11:35

具体搜集证据起诉

4 顾倩团队律师 2019-02-13 11:37

您好，根据合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
。

5 苏荣杰律师 2019-02-13 11:38

您好，需要按照合同约定的内容履行！

6 李建成律师 2019-02-13 11:43

你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

7 殷运健律师 2019-02-13 12:04

这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询

8 李同红律师 2019-02-13 14:52

你好，可以向法院起诉解决。

9 孙新律师 2019-02-13 15:05

对方违约，可以起诉

10 姚志斗律师团队律师 2019-02-13 19:24

可以起诉

11 赵江涛律师 2019-02-13 20:24

你好:
可以向法院起诉